Свыше 20 зданий с жилыми этажами под крышами обновили в столице

С 2015 года в Москве выполнены работы по приведению в порядок 22 жилых домов с мансардными этажами — надстройками под крышей. Реставрация и капитальный ремонт проводились в рамках региональной программы обновления жилого фонда. Благодаря этим работам здания получили обновленный внешний облик и сохранили свои архитектурные особенности, сообщили в комплексе городского хозяйства столицы. Об этом сообщили на официальном сайте мэра Москвы.

Одним из примеров стал дом 17 (корпус 2) на улице Куусинена, где в 2021 году специалисты обновили фасад, крышу, подвал и подъезды, а также заменили инженерные коммуникации.

Здание высотой 10–12 этажей было построено в 1955 году по индивидуальному проекту в стиле советской неоклассики архитекторами Зиновием Розенфельдом и Ашотом Мндоянцем. Дом входит в архитектурный ансамбль из трех строений и отличается прямоугольной формой, мансардным этажом и декоративно проработанными фасадами. Главный фасад выделяется балконами и двумя проездными арками, а центральная часть здания визуально приподнята. Дворовые фасады выполнены из кирпича и имеют более лаконичное оформление, при этом верхняя и нижняя части здания разделены профилированным карнизом с барельефами.

В ходе ремонта фасад очистили и промыли, обработали антисептическими составами, восстановили поврежденные элементы. Керамическую облицовку окрасили в оттенок «светлая слоновая кость», декоративные детали — в кремово-белые тона. Также привели в порядок балконы и входные группы, заменили водосточную систему и кровлю, а на чердаке установили теплоизоляцию из минеральной ваты. Дополнительно обновили инженерные сети водоснабжения, водоотведения и отопления, а также отремонтировали подвальные помещения и подъезды.

Мансардный этаж имеется и у дома 4 во 2-м Ирининском переулке. В 2022 году здесь провели комплексный ремонт фасада, крыши, подъездов и подвала, а также заменили инженерные системы.

Пятиэтажное одноподъездное здание построено в 1957 году и относится к экспериментальной серии МГ-2, которая возводилась в Москве для расселения ветхого жилья. Дом имеет кубическую форму с мансардным этажом и двускатной крышей, а все квартиры являются угловыми. Архитектурное решение включает портал входа, симметричные балконы и декоративные элементы на фасаде, а межэтажные пояса выполнены из неокрашенного кирпича.

В рамках капитального ремонта фасад очистили и обработали защитными составами, восстановили кирпичную кладку и декоративные элементы, заменили окна и двери в местах общего пользования. Также обновили кровлю, усилили утепление чердака, отремонтировали подвальные помещения и инженерные сети, включая системы электроснабжения, водоснабжения и отопления.

В 2025 году завершены работы в доме 8 (корпус 1) на Новопесчаной улице, также с мансардным этажом. Здесь обновили фасады и внутренние инженерные системы.

Дом, построенный в 1950 году по индивидуальному проекту в стиле советской неоклассики, отличается декоративными порталами входов, арочными элементами и балконами с балюстрадами. В ходе капитального ремонта специалисты восстановили архитектурные детали, укрепили кладку, обновили инженерные коммуникации, привели в порядок цоколь и заменили кровельные и водосточные системы.