В Москве отремонтировали более 270 домов с необычной кирпичной кладкой

Свыше 270 жилых домов с лучковыми и клинчатыми перемычками обновили в Москве за время действия программы капитального ремонта. Такие элементы можно увидеть, в частности, на зданиях в неоклассическом стиле. Особая кладка над окнами и дверями выполняет не только декоративную функцию: кирпичи, расположенные веером, помогают распределять высокую нагрузку от стены. Об этом сообщили на официальном сайте мэра Москвы.

Фонд капитального ремонта Москвы поддерживает темпы программы на уровне предыдущих лет и применяет современные отечественные материалы и технологии. В комплексе городского хозяйства столицы рассказали о трех домах с такими перемычками, где ремонт уже проводился или продолжается сейчас.

В Пересветовом переулке, дом 4, корпус 1, находится пятиэтажное здание 1928 года, возведенное по индивидуальному проекту. Оно имеет г-образную форму и сложное объемное оформление фасадов. Весь декор выполнен из кирпича: на уровне второго — четвертого этажей стены украшены рустом, над окнами расположены клинчатые перемычки. Рельеф дополняют пояски и межэтажные карнизы.

В 2024 году здесь восстановили фасад и заменили магистрали горячего водоснабжения. Чтобы сохранить первоначальный облик дома, специалисты подготовили отдельный проект ремонта и подобрали качественные российские материалы и технологии.

Сначала стены очистили от загрязнений, пыли и старой краски, затем промыли. При ремонте наружной кирпичной кладки мастера расшили швы, заменили поврежденные элементы рядной кладки и восстановили выветренные швы. Участки, где обнаружили следы влаги и грибка, обработали антибактериальным составом. С кирпичного декора также удалили прежнюю краску и привели его в порядок.

Основные поверхности фасада окрасили в оттенок «банановое мороженое», а архитектурные детали выделили цветом «сигнальный белый». После этого в местах общего пользования появились современные стеклопакеты, а на фасаде — новые водосточные трубы. Сейчас продолжается ремонт облицовки цоколя и козырьков над подъездами, а также замена отливов межэтажных карнизов.

Еще один объект программы этого года — пятиэтажный дом 1913 года постройки во 2-м Колобовском переулке, дом 11. Его симметричный главный фасад обрамляют два трехгранных эркера, а центральную ось подчеркивает входной портал. Окна оформлены лучковыми и клинчатыми перемычками. Венчающий карниз, выложенный из кирпича, проходит по всему периметру здания.

Для восстановления фасада разработали индивидуальный проект с учетом возраста дома и особенностей его архитектуры. Внешние стены уже промыли и расчистили, кирпичную кладку и выветренные швы отремонтировали. Влажные участки обработали биоцидными средствами.

Сейчас мастера завершают восстановление декора и окраску фасада современными акриловыми составами. Для здания выбрали оттенки «красный муравей» и «кремово-белый». Следующим этапом станет ремонт цоколя: его поверхности оштукатурят и покроют декоративным финишным составом. Также предстоит привести в порядок входы, заменить витражные окна в местах общего пользования и сделать новую отмостку.

На Дмитровском шоссе, дом 1, корпус 1, в этом году обновят жилое здание с клинчатыми перемычками, построенное в 1932 году. Автор индивидуального проекта в стиле конструктивизма — архитектор Лев Шаповалов. Г-образный дом состоит из прямоугольного корпуса и угловой секции.

Программа работ включает восстановление фасада, кровельного покрытия и подвала, а также замену ряда инженерных систем. Особого внимания потребовали наружные стены почти векового здания. Их расчистили, отремонтировали кирпичи и швы, после чего локально нанесли биоцидный состав на участки со следами намокания. Фасаду вернули первоначальное сочетание цветов — «кирпично-красный» и «сигнальный белый».

Отливы уже заменили. Специалисты ремонтируют входы и цоколь, устанавливают новые стеклопакеты. В порядок также приведут крышу и подвальные помещения. Одновременно мастера обновляют центральное отопление, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение и прокладывают новую электросеть.