В Москве обновляют дома, в которых жили высшие советские политические деятели
Фото: fond.mos.ru
Дома, построенные для советской государственной элиты в годы правления Леонида Брежнева, обновляют по региональной программе капитального ремонта Москвы. Такие здания называют цековскими: квартиры в них предоставляли членам ЦК КПСС, Совета Министров СССР и Верховного Совета СССР, а также высшим военным чинам. О работах в трех подобных домах рассказали в Комплексе городского хозяйства Москвы.
В отличие от жилья сталинской номенклатуры, выполненного в традициях советского неоклассицизма, цековские дома брежневского времени относятся к функционализму. Внешне они напоминают типовые кирпичные здания своей эпохи. Обычно архитекторы вписывали их в существующую застройку, поэтому в центральных районах столицы эти дома не выделялись среди соседних строений.
В 2025 году ремонт завершили на Большой Бронной улице, в доме 19. Тринадцатиэтажное здание построили по индивидуальному проекту в 1968 году. Его жильцами были генеральный секретарь ЦК КПСС Константин Черненко и секретарь ЦК КПСС Михаил Суслов.
У дома сложная форма в плане. Декоративных украшений на фасадах нет, а выразительность им придают ряды лоджий. Во время капитального ремонта здесь привели в порядок фасад, подъезд, крышу и подвал, полностью обновили инженерные системы.
Кирпичные стены сначала очистили и промыли. На участки, подверженные замоканию, нанесли антигрибковые средства, после чего выполнили гидрофобизацию. Образовавшаяся тонкая пленка защищает кладку от атмосферных осадков. Также специалисты восстановили входную группу и откосы, заменили отливы.
На крыше появилось новое покрытие, а подвальные помещения расчистили и отремонтировали. В здании проложили новую электросеть и заменили магистрали водоотведения, центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения.
При проведении капитального ремонта используют современные российские материалы и технологии. С их применением в этом году обновляют дом 18 на Спиридоновке. Это двенадцатиэтажное здание сложной формы возвели в 1967 году. В разные годы в нем проживали секретарь Президиума Верховного Совета СССР Михаил Георгадзе, министр культуры СССР Екатерина Фурцева и другие видные партийные деятели.
Объемный рисунок фасада создают ризалиты и выступающие вертикальные ряды лоджий. Композицию дополняет декоративный фриз. Сейчас в доме ремонтируют наружные стены, крышу и подвал, а также меняют ряд инженерных систем.
Фасад уже промыли, восстановили кирпичную кладку и выветренные швы. После подготовки стены обработали гидрофобизирующим составом для защиты от осадков. Следующими этапами станут ремонт балконов, лоджий и входной группы, а также обновление керамогранитной облицовки цоколя.
На крыше специалисты сделают новую стяжку и уложат полимерно-битумное покрытие на основе полиэстера. Этот материал выдерживает резкие температурные перепады. Помимо ремонта подвала, в доме предусмотрена замена основных систем электроснабжения, водоотведения, центрального отопления, подачи холодной и горячей воды.
Еще один цековский дом, где в 2026 году продолжаются работы, находится на Спиридоновке, 19. Среди его прежних жильцов — первый секретарь Московского горкома КПСС Виктор Гришин и советские государственные деятели Петр Демичев и Василий Кузнецов.
Здание возвели в 1972 году по индивидуальному проекту. Его высота меняется от шести до девяти этажей, а план имеет сложную форму. Фасады решены просто, без декоративных элементов. Их характерные особенности — выделенные лоджии, лаконичные карнизы и заглубленные входные группы. К одному из торцов примыкает соседний дом.
Для восстановления кирпичного фасада, прослужившего уже полвека, подготовили специальный проект. Сначала поверхности расчистили и промыли, а места с признаками замокания обработали противогрибковыми составами. Далее на кладку нанесут практически незаметный гидрофобизирующий слой, который будет защищать кирпич от осадков.
План работ также включает восстановление откосов, установку новых отливов и ремонт входных групп. Одновременно специалисты меняют инженерные коммуникации — магистрали центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения.
