Семь жилых домов с колоннами капитально ремонтируют в Москве

В этом году в столичную программу капитального ремонта вошли семь жилых зданий, фасады которых украшены колоннами. В домах восстанавливают декор, ремонтируют наружные стены и крыши, меняют инженерные системы. При этом сохраняют исторический облик, включая колоннады, пилястры и капители. О работах на трех объектах сообщили в пресс-службе Комплекса городского хозяйства Москвы.

Один из них — 25-этажный дом 5 на Давыдковской улице. Здание в стиле советского функционализма построили в 1984 году по индивидуальному проекту. Его отличают сложная геометрия фасадов, черная керамическая плитка на первом этаже и несущие колонны по периметру нижних уровней. К торцу дома примыкает соседний корпус.

Основной объем ремонта здесь связан с наружными стенами. Некоторые поверхности облицевали декоративной плиткой еще на заводе. Со временем она частично потеряла цвет, отдельные участки начали разрушаться. Для их восстановления выбрали технологию с полимерцементными смесями и армирующими сетками.

Перед отделкой мастера промыли открытые поверхности, оценили надежность облицовки и сняли отслоившиеся фрагменты. Затем нанесли специальный состав с армирующей функцией. Подготовленное основание покрыли декоративной штукатуркой и паропроницаемой краской. Межпанельные швы также загерметизировали.

Цветовое решение объединило черно-серый, сигнальный белый и оттенок «серое окно». Фасадные работы завершены, теперь специалисты ремонтируют балконы, входные группы и цоколь.

В Багратионовском проезде приводят в порядок дом 1, строение 1. Шестиэтажное Г-образное здание с элементами неоклассицизма возвели в 1937 году по индивидуальному проекту.

Два нижних этажа выделены рельефной отделкой, наличниками и декоративными замковыми камнями у окон. Выступающий карниз отделяет эту часть от верхних этажей. Другой карниз, с фигурными кронштейнами, проходит между пятым и шестым этажами. По периметру крыши расположен завершающий карниз, а украшением балконов служат колонны.

Для дома разработали отдельный проект ремонта и подобрали отечественные материалы, позволяющие сохранить его архитектурные особенности. Сначала стены очистили, а поврежденные влагой места обработали защитными средствами. После восстановления отделки и декора фасаду вернули исторический цвет «бежевый натуральный рис».

Сейчас завершается работа над входными группами и цоколем. Также предстоит заменить кровельное покрытие, изношенные стропила и обрешетку, провести новую электросеть.

Третий объект — десятиэтажный дом 11 на Большой Дорогомиловской улице. Он построен в 1941 году по индивидуальному проекту в стиле советского неоклассицизма.

По краям главного фасада расположены угловые башни, нижние этажи оформлены рустом. Верхнюю часть украшают балконы с аркадой и колоннадой. Входные зоны выделены порталами с сандриками, а по периметру здания тянется венчающий карниз.

Архитектуру дома учли при подготовке индивидуального проекта, выборе технологий и материалов. Чтобы жителям было удобнее, ремонт разделили на этапы.

Мастера уже очистили фасады от старой краски, загрязнений и непрочной штукатурки, устранили повреждения. Поверхности, пострадавшие от влаги, обработали защитными составами. Декоративные детали отдельно расчистили и восстановили.

Сейчас стены окрашивают в исторические оттенки «светло-желтая пшеница» и «серо-бежевый». Затем специалисты займутся цоколем и входными группами, смонтируют новые водосточные трубы.

Одновременно в здании заменяют покрытие крыши, ремонтируют подвалы и обновляют магистрали электроснабжения, водоотведения, центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения.