Около 1,4 тыс. домов с проездными арками обновили в столице по программе капремонта

С начала реализации столичной программы капитального ремонта специалисты комплекса городского хозяйства привели в порядок около 1,4 тысячи жилых зданий с проездными арками. Об этом сообщили на официальном сайте мэра Москвы.

Такие элементы можно увидеть как в исторических домах, где они часто входят в архитектурную композицию, так и в многоэтажках советского и более позднего времени. Арки позволяют проходить и проезжать сквозь здания, соединяя улицы с внутренними дворами.

При выполнении работ специалисты принимают во внимание конструкцию каждого дома и стараются сохранить особенности его первоначального облика.

В число обновленных зданий вошел дом 14 на Абрамцевской улице. Эту 12-этажную многоэтажку возвели в 1977 году по типовому проекту. Арочный проезд расположен посередине здания, а его внешний вид определяют углубленные лоджии и выступающие тамбуры входных групп.

Капитальный ремонт здесь завершили в 2025 году. Для восстановления фасада мастера применили полимерцементные составы с армирующими сетками. Эту технологию используют при работе со зданиями, стены которых покрыты прямоугольной керамической плиткой. Метод помогает вернуть фасаду первоначальный вид и повысить его эксплуатационные характеристики.

Ремонт проводили в несколько этапов. Вначале наружные стены промыли и очистили от плитки, потерявшей сцепление с поверхностью. Затем на подготовленное основание поочередно нанесли клеевую смесь с армирующей сеткой, декоративное покрытие и особую паропроницаемую краску. В цветовую гамму фасада вошли оттенки «сигнальный белый», «синий арагонит», «синий мел» и фиолетово-синий.

Отдельно специалисты поработали с межпанельными швами. Их очистили, восстановили форму и повторно заполнили современными составами, защищающими дом от сырости и низких температур. Помимо этого, отремонтировали цоколь и входные группы, а в общих помещениях смонтировали новые оконные блоки.

Обновление коснулось и крыши. Рабочие полностью заменили кровлю, восстановили стяжку и уложили мягкое гидроизоляционное покрытие в два этапа.

Еще один дом с арочным проездом отремонтировали в 2025 году на Алтуфьевском шоссе, дом 91. Здание высотой 12 этажей построили в 1979 году по измененному типовому проекту. Оно имеет простую конфигурацию и сдержанные фасады без декоративного оформления.

В ходе капитального ремонта специалисты обновили подвальное помещение и фасад, а также заменили магистральные трубопроводы инженерных систем. Наружные стены восстанавливали с помощью полимерцементных смесей и армирующих сеток.

Сначала мастера провели обследование фасада, демонтировали плохо державшиеся плитки и обработали стены специальными очищающими средствами. После подготовки на поверхности нанесли клеевые составы с армирующей сеткой и декоративное покрытие. Далее рабочие герметизировали межпанельные швы и окрасили фасад. Для оформления выбрали цвета «синий коэлин» и «сигнальный белый».

На финальной стадии в порядок привели цоколь, балконы и входные группы. В помещениях общего пользования заменили окна. Кроме того, специалисты отремонтировали подвал и модернизировали инженерные коммуникации.

В этом году работы ведутся в доме 6, корпусе 1 на Верхоянской улице. Девятиэтажное здание, состоящее из 12 подъездов, возвели по индивидуальному проекту в 1983 году. Проездная арка разделяет его сложный по конфигурации фасад. Архитектурный рисунок формируют вертикальные ряды лоджий и горизонтальные балконные ограждения.

Сейчас специалисты комплекса городского хозяйства ремонтируют крышу, фасад и подвальные помещения, а также проводят замену магистралей инженерных систем. Наружные стены уже очистили от скопившейся грязи. После этого рабочие приступили к восстановлению кирпичной кладки и разрушенных под воздействием времени швов.

На подготовленные стены наносят гидрофобный состав, который предохраняет фасад от осадков. Параллельно проводится ремонт цоколя. В завершение специалисты приведут в порядок входные группы и установят новые стеклопакеты в местах общего пользования.