Cлободчиков: С начала года в Москве одобрено строительство более 300 объектов недвижимости
Фото: РИА Новости/Илья Питалев
С начала текущего года Мосгосстройнадзор выдал 311 разрешений на строительство и реконструкцию объектов различного назначения. Об этом сообщил председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы Антон Слободчиков.
«За семь месяцев Комитет оформил 311 разрешений на строительство и реконструкцию объектов общей площадью 6,5 миллиона квадратных метров, что на 2% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Город сохраняет курс на сбалансированную застройку с акцентом на социальную инфраструктуру и комплексное развитие территорий. «Контроль Москвы» сопровождает реализацию проектов на всех этапах — от подготовки до приемки», — отметил Антон Слободчиков.
По словам главы надзорного ведомства, 87% проектов будут реализованы на внебюджетные средства: девелоперы планируют построить 241 объект общей площадью 5,6 млн кв. метров.
Что будут строить:
Жилые дома. С января по июль 2026 года в Москве одобрено строительство 71 жилого дома с общей площадью квартир 1,4 миллиона квадратных метров, 30 из них приходится на программу реновации — новостройки появятся в 11 административных округах.
Соцобъекты. Кроме того, с начала года выдана разрешительная документация для 45 социальных объектов общей площадью около 559 тысячи квадратных метров. Сюда входят общеобразовательные и дошкольные учреждения, объекты спорта и здравоохранения, культурно-просветительские центры.
«Городская система образования пополнится 21 объектом — школами и детскими садами суммарной площадью 260 тысяч квадратных метров. Многие из них появятся в составе жилой застройки. Продолжается развитие программы по повышению уровня обеспеченности медицинской инфраструктурой — планируется возведение девяти объектов общей площадью более 130 тысяч квадратных метров. В их числе две детско-взрослые поликлиники, рассчитанные на 1500 посещений в смену в Новомосковском округе и на северо-западе столицы», — добавил Антон Слободчиков.
Офисы и предприятия. Сейчас в портфеле застройщиков — 29 разрешений на строительство и реконструкцию административно-деловых объектов общей площадью около 946 тысяч квадратных метров, 27 разрешений на промышленно-производственные объекты общей площадью 667 тысяч квадратных метров и девять документов на возведение коммунально-складских объектов общей площадью около 303 тысяч квадратных метров. Среди крупных проектов — бизнес-центр с общественными пространствами и парком на крыше на севере столицы, многофункциональный офисный центр с эксплуатируемой кровлей на проспекте Вернадского, индустриальный парк в районе Царицыно и пищевой комплекс на Вилюйской улице.
Где планируют строить. Лидерами по объему перспективного строительства стали Северный, Западный и Центральный административные округа:
- Северный округ возглавляет рейтинг благодаря высокой инвестиционной привлекательности, здесь возможно провести редевелопмент неиспользуемых территорий, кроме того, здесь хорошо развита сопутствующая инфраструктура и много зеленых зон. Так, в Хорошевском районе одобрено строительство трех жилых комплексов, учебного корпуса на 575 мест и двух бизнес-центров. Всего в округе появится около 912 тысяч квадратных метров недвижимости.
- Западное направление традиционно пользуется повышенным спросом у девелоперов благодаря сочетанию природных, транспортных и социальных факторов. Здесь разрешено строительство 740 тысяч квадратных метров недвижимости различного назначения. В округе появятся пять образовательных учреждений, включая школу на 825 мест в районе Солнцево. Также запланирована реконструкция двух зданий под медицинские центры и строительство производственного комплекса на Рябиновой улице.
- Третье место занимает Центральный административный округ — здесь одобрено строительство 698 тысяч квадратных метров недвижимости. ЦАО сохраняет устойчивый интерес инвесторов благодаря концентрации деловой активности, транспортной доступности и сложившейся городской среде. Среди выданных разрешений — семь жилых домов, восемь административно-деловых зданий, включая бизнес-центр на территории ММДЦ «Москва-Сити», семь торгово-бытовых объектов и образовательный центр на 500 мест в Пресненском районе.
