Более 560 домов серии П-3 обрели новый облик

За время работы столичной программы капитального ремонта жилого фонда специалисты комплекса городского хозяйства Москвы привели в нормативное состояние 563 здания массовой позднесоветской серии П-3 и ее модификаций. Производство домов этого типа началось в 1970-х годах, и сегодня они составляют значительную часть застройки многих российских городов-миллионников. К отличительным инженерным особенностям серии относятся просторные для своего времени квартиры, грузопассажирские лифты, большое количество внутренних несущих стен из-за увеличенной площади комнат, а также появление поворотных секций, позволивших строить дома различной конфигурации. Характерной деталью П-3 являются балконы, смещенные относительно оконных проемов, что позволяет сохранять максимальный уровень естественного освещения в жилых помещениях. Об этом сообщили на официальном сайте мэра Москвы. 

В числе успешно обновленных объектов — 17-этажный жилой дом на Каргопольской улице (дом 16, корпус 2), возведенный в 1983 году. В 2025 году здесь был выполнен комплексный ремонт панельного фасада. Строители промыли наружные поверхности, полностью расчистили и утеплили межпанельные швы, а зоны намокания обработали защитными антисептическими составами. После этого стены герметизировали двухкомпонентным раствором и окрасили в комбинацию «сигнального белого» и «оранжево-желтого» оттенков. В доме также смонтировали новые балконные экраны, заменили напольное покрытие на лоджиях, установили современные энергоэффективные стеклопакеты в местах общего пользования и облицевали плиткой цокольную часть здания вместе с входными группами.

Аналогичные фасадные работы, совмещенные с полной заменой магистралей центрального отопления, завершились в 2025 году в 16-этажном доме на Домодедовской улице (дом 8) 1975 года постройки. Технологический цикл включал очистку плоскостей, удаление старого заполнения стыков, укрепление штукатурного слоя в местах выбоин и антисептическую обработку. Стены здания получили яркое цветовое оформление в «сигнальном белом» и «коричнево-красном» тонах. На финальной стадии специалисты обновили экраны балконов, установили новые окна в общественных зонах и отремонтировали цоколь.

Столичный Фонд капитального ремонта сохраняет высокие темпы реализации программы, используя современные отечественные технологии и материалы. В текущем 2026 году масштабное обновление затронуло еще один объект серии П-3 — 16-этажный дом 1982 года постройки по адресу: проезд Одоевского, дом 3, корпус 1. В здании уже развернуты комплексные работы на кровле и фасаде. После стандартной промывки и расчистки швов панели обработают антисептиком, утеплят и загерметизируют. Для финишной отделки утверждены новые колористические решения в оттенках «сигнальный белый» и «зеленая молодая весна». Параллельно строители оштукатурят цоколь, обновят напольное покрытие и экраны балконов, отремонтируют входные группы, а на крыше полностью заменят старый кровельный настил.