Более 200 созданных по проектам САКБ домов капитально отремонтировали в Москве

Специалисты комплекса городского хозяйства Москвы в рамках столичной программы капитального ремонта обновили уже более 200 домов типовых серий, разработанных Специальным архитектурно-конструкторским бюро (САКБ) в середине прошлого века. Об этом сообщили на официальном сайте мэра Москвы.

В 1950-е годы САКБ занималось созданием проектов серийных жилых домов для столицы. Одними из первых разработок бюро стали здания, в архитектуре которых аккуратно использовались идеи известных советских мастеров эпохи расцвета неоклассицизма. Эти дома отличаются сдержанным обликом и изящными декоративными элементами, отражающими характерные тенденции жилищного строительства того времени.

Одним из таких объектов стал дом по адресу: улица Строителей, дом 7, корпус 3. Здание, построенное по проекту САКБ, является характерным образцом жилой застройки 1950-х годов. В 2023 году здесь выполнили комплексный капитальный ремонт: специалисты обновили фасад и заменили внутренние инженерные системы. Для этого объекта московский Фонд капитального ремонта (ФКР) разработал индивидуальный проект с учетом сложной архитектуры здания. Основное внимание было уделено сохранению его исторического облика.

Работы по восстановлению фасада проводились поэтапно. Сначала поверхности очистили и промыли, затем восстановили межпанельные швы, которые со временем подверглись разрушению, а также восполнили утраченные элементы кирпичной кладки. Все участки, где наблюдалось намокание, обработали биоцидным составом.

Во время ремонта специалисты также восстановили балконы: отремонтировали поврежденные плиты, заменили напольную плитку, смонтировали новые экраны и отливы. В местах общего пользования установили пластиковые окна. Кроме того, обновили облицовку цоколя, заменили водосточные трубы и отмостку. Завершающим этапом стала обработка фасада гидрофобным составом, защищающим стены от воздействия осадков. Одновременно были заменены электросеть, стояки центрального отопления, а также системы холодного и горячего водоснабжения.

Восьмиэтажный дом на улице Строителей был построен в 1957 году. Его фасады выполнены из керамических блоков, а над входами расположены высокие витражные окна лестничных клеток. Архитектурный облик здания дополняют декоративные пояса из красного кирпича и выступающий карниз.

Еще одним объектом программы стал многоквартирный дом по адресу: улица Новочеремушкинская, дом 11, корпус 2. Капитальный ремонт фасада завершился здесь в 2025 году. Сначала специалисты очистили и промыли наружные стены, затем восстановили поврежденные участки кирпичной кладки, заделали выветрившиеся швы раствором и обработали места намокания антисептическим составом.

После подготовки кирпичные стены покрыли гидрофобным составом, защищающим их от влаги. Затем восстановили архитектурные элементы, отремонтировали балконы, обновили входные двери, заменили водосточную систему и завершили работы ремонтом плиточного покрытия цоколя.

Пятиэтажный дом, построенный в 1957 году по типовому проекту, имеет П-образную форму. Его отличают балконы на фигурных кронштейнах, межэтажные пояса и венчающий карниз с дентикулами.

Фонд капитального ремонта Москвы продолжает реализацию программы, сохраняя темпы работ прошлого года и применяя современные отечественные материалы и технологии. В числе объектов, где капитальный ремонт продолжается в 2026 году, — дом на Измайловском бульваре, также построенный по проекту САКБ.

Сейчас в здании обновляют стены, крышу, подъезды, подвальные помещения и инженерные системы. Особое внимание уделено фасаду с богатым декоративным оформлением. Специалисты уже очистили поверхности, восстановили кирпичную кладку, отремонтировали швы и обработали участки намокания антигрибковыми составами. Затем окрашенным элементам вернут первоначальный вид, фасад покроют гидрофобным составом, восстановят оконные откосы, заменят отливы, а завершат работы ремонтом входных дверей и устройством новой отмостки.

Капитальный ремонт скатной кровли выполняется в несколько этапов. Специалисты заменят изношенные стропила и обрешетку, после чего уложат новое кровельное покрытие. Чердачное помещение утеплят минераловатными плитами, которые хорошо сохраняют тепло. Кроме того, в доме приведут в порядок подъезды и подвал, обновят системы электроснабжения, холодного водоснабжения и центрального отопления.

Пятиэтажный жилой дом на Измайловском бульваре был построен в 1956 году по типовому проекту в стиле советского неоклассицизма. Один из трех подъездов выделен пилястрами и украшен сандриком. На уровне четвертого этажа расположены оконные наличники с подоконными тягами и пилястрами. Балконы поддерживают фигурные кронштейны, а завершает архитектурную композицию венчающий карниз с дентикулами.