Жилой комплекс на 934 квартиры построен на юге столицы
Фото: Компания «Текта Групп»
Завершено строительство трех жилых корпусов в Нагорном районе, Мосгосстройнадзор оформил заключение об их соответствии проектной документации (ЗОС). Об этом сообщил председатель комитета Антон Слободчиков.
Работы велись на юге столицы по адресу: Электролитный проезд, владение 12Б.
«По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии комплекса из трех монолитных корпусов высотой 22, 28 и 34 этажа утвержденному проекту. Его общая площадь составляет почти 83 тысячи квадратных метров. Теперь застройщик готовит документы для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию», — отметил Антон Слободчиков.
Специалисты «Контроля Москвы» следили за реализацией проекта на всех этапах.
«Новостройка рассчитана на 934 квартиры. Их продажа ведется в рамках 214-ФЗ с применением счетов эскроу. Согласно проектной декларации, опубликованной в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), ввести дом в эксплуатацию должны до конца второго квартала, а передать ключи дольщикам — до конца текущего года. На данный момент практически вся недвижимость в нем реализована — это почти 80% машино-мест, жилых и нежилых помещений», — пояснил Антон Слободчиков.
Корпуса соединены подземным двухуровневым паркингом на 372 автомобиля. Он оборудован двумя постами для зарядки электромобилей, а также местами для хранения малых транспортных средств и 206 кладовыми. Еще 221 келлер расположен на этажах выше. На фасадах установлены металлические корзины под наружные блоки кондиционеров, закрытые декоративной решеткой.Во входных группах размещены стойки администрации, места для отдыха, зоны для мойки лап домашних питомцев.
На внутренней территории выполнено комплексное благоустройство площадью свыше семи тысяч квадратных метров. Здесь проложены тротуары и пешеходные дорожки, организованы детские и спортивные площадки, установлены малые архитектурные формы и наружное освещение. Кроме того, специалисты засеяли газоны и высадили деревья и кустарники. Дворовое пространство создано с учетом концепции «без машин». У парадного входа разбит сад с искусственным прудом.
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в городе уделяется особое внимание качеству строительства жилых объектов. За весь период возведения корпусов инспекторы Мосгосстройнадзора провели 14 контрольно-надзорных мероприятий. В выездных проверках были задействованы специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»). По заданию Комитета эксперты выполняли комплекс лабораторно-инструментальных исследований для оценки соответствия качества работ и применяемых материалов требованиям проектной документации.
Жилой комплекс «Твелв» построен на земельном участке площадью около двух гектаров. Его фасады облицованы бетонной плиткой с имитацией натурального кирпича. С первого по шестой этаж корпус украшают объемные многоуровневые порталы, обрамляющие оконные проемы, а также горизонтальный пояс из фигурной кладки. Девелопер проекта — компания «Текта Групп».
