Ввод недвижимости за счет инвесторов в Москве вырос почти на 40%
Фото: РИА Новости/Пелагия Тихонова
Почти 7,8 миллиона квадратных метров недвижимости ввели в Москве за счет внебюджетного финансирования за январь — сентябрь 2026 года. Это почти на 40%превышает результат аналогичного периода прошлого года, когда показатель составлял около 5,6 миллиона квадратных метров. Такие данные привела пресс-служба комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя ведомства Антона Слободчикова.
За девять месяцев комитет оформил 271 разрешение на ввод построенных и реконструированных объектов. Как отметил Слободчиков, увеличение объемов наблюдается в нескольких сегментах: помимо жилья, инвесторы сдают социальные учреждения, офисы, производства и склады.
«Такая структура ввода показывает, что внебюджетное финансирование направлено на комплексное развитие территорий, где вместе с жильем формируется сопутствующая инфраструктура», — цитирует пресс-служба Слободчикова.
На жилье приходится самая большая доля введенных площадей. С начала года внебюджетное финансирование позволило сдать 89 домов общей площадью 4,7 миллиона квадратных метров.
Вложения застройщиков в социальную инфраструктуру обеспечили ввод 20 детских садов на 5205 мест и 13 школ и образовательных комплексов, рассчитанных почти на 12,7 тысячи мест. Практически все эти учреждения после окончания строительства передают в систему городского образования.
Объем сданной административно-деловой недвижимости увеличился в 2,7 раза. За январь — сентябрь ввели 31 объект площадью более миллиона квадратных метров. Для сравнения, прошлогодний показатель составлял около 393 тысяч квадратных метров.
«Это свидетельствует о сохраняющейся потребности в офисном строительстве и развитии бизнес-инфраструктуры, которая позволяет создавать дополнительные рабочие места в разных районах столицы», — добавил Слободчиков.
Более чем двукратный рост зафиксирован в промышленно-производственном сегменте: площадь введенных комплексов выросла со 133 тысяч до 314 тысяч квадратных метров. За девять месяцев завершен ввод 15 таких объектов.
Увеличились и показатели коммунально-складской недвижимости. С начала 2026 года сдали 14 объектов суммарной площадью свыше 501 тысячи квадратных метров. За тот же период 2025 года ввели шесть зданий на 124 тысячи квадратных метров.
Кроме того, инвесторы достроили 14 торгово-бытовых объектов общей площадью 103 тысячи квадратных метров. Еще семь спортивно-рекреационных объектов занимают более 102 тысяч квадратных метров, а два многофункциональных центра — свыше 95 тысяч квадратных метров.
В Мосгосстройнадзоре подчеркнули, что качество и безопасность строительства и реконструкции находятся под особым контролем по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Ведомство осуществляет надзор на всех этапах реализации проектов, чтобы вовремя обнаруживать и устранять нарушения, включая отступления от строительных технологий и использование некачественных материалов.
Инспекторы устанавливают, соответствуют ли выполненные работы утвержденной проектной документации и архитектурно-градостроительным решениям. В выездных проверках также участвуют сотрудники подведомственного ГБУ «ЦЭИИС»: они исследуют конструкции и материалы лабораторными и инструментальными методами.
