В СЗАО до конца 2026 года отремонтируют 140 жилых домов
Фото: fond.mos.ru
До конца 2026 года в Северо-Западном административном округе Москвы капитально отремонтируют 140 многоквартирных домов. Работы выполнят в рамках региональной программы. Специалисты комплекса городского хозяйства обновят кровли и входные группы, заменят основные коммуникации и восстановят внешний облик зданий. Для каждого фасада проектировщики разработали индивидуальную цветовую гамму. Об этом сообщили на официальном сайте мэра Москвы.
Самый длинный дом СЗАО, включенный в программу этого года, находится в районе Строгино по адресу: улица Исаковского, дом 28, корпус 2. Девятиэтажное здание на 10 подъездов построили в 1979 году по типовому проекту. Дом имеет г-образную форму, а его фасады отличаются простой пластикой.
Во время капитального ремонта здесь обновят фасад и подвал, а также заменят магистрали инженерных систем. Отдельное внимание уделят поверхностям, облицованным декоративной плиткой еще на заводе. За прошедшие десятилетия она выцвела, а на некоторых участках начала отпадать.
Такие фасады восстанавливают по современной технологии с применением полимерцементных смесей и армирующих сеток. Рабочие уже промыли открытые поверхности, простучали стены и демонтировали отслоившуюся плитку. После этого на фасад нанесли штукатурно-клеевой и армирующий состав. Далее специалисты выполнят декоративную штукатурку, используют паропроницаемое окрасочное покрытие и загерметизируют межпанельные швы. Для оформления выбраны оттенки «светло-серый», «зеленое яблоко» и «сигнальный белый». Кроме того, в доме обновят входные группы и отремонтируют откосы.
Самый высокий дом, обновляемый в Северо-Западном административном округе, расположен в районе Южное Тушино по адресу: бульвар Яна Райниса, дом 41, корпус 2. Здание высотой 22 этажа возвели в 1985 году. Оно имеет сложную форму в плане и простые фасады без декоративных деталей.
В доме ремонтируют фасад, кровлю и подвальные помещения, одновременно заменяя магистрали инженерных систем. Работы на внешних стенах проходят по технологии с использованием армирующих сеток и полимерцементных смесей. Поверхности промыли, простучали и очистили от поврежденной плитки, после чего покрыли штукатурно-клеевым и армирующим составом.
На следующем этапе рабочие нанесут декоративную штукатурку и паропроницаемую краску, а также выполнят герметизацию межпанельных швов. Фасад оформят в цветах «красный шпон макоре» и «сигнальный белый». После основных работ специалисты восстановят входные группы, балконы и цоколь. Старый настил на крыше заменят новым.
Самым старым зданием округа, включенным в программу капитального ремонта этого года, стал дом в районе Южное Тушино по адресу: Светлогорский проезд, дом 13, строение 2. Двухэтажное жилое здание возвели в 1917 году по индивидуальному проекту. Ризалиты выделяют дворовые фасады, а межэтажные пояса и венчающий карниз подчеркивают стены.
До конца года в доме восстановят крышу и фасад, заменят магистрали инженерных систем и проведут новую электросеть. При выполнении работ специалисты стремятся сохранить исторический облик здания. Стены уже очистили от загрязнений, обработали составом против грибка и бережно восстановили архитектурные элементы. На подготовленную поверхность фасада нанесут новое окрасочное покрытие.
Программа также предусматривает обновление цоколя и входных групп. На крыше заменят обрешетку и кровельное покрытие. Необходимый температурно-влажностный режим в чердачных помещениях обеспечат с помощью плит из минеральной ваты.
