Свыше 200 домов с фризами на фасадах обновили в Москве

За время реализации программы капитального ремонта жилого фонда специалисты комплекса городского хозяйства Москвы привели в порядок 225 домов с фризами. Историческая, советская и современная застройка столицы наследует многие элементы классической античной архитектуры, поэтому на фасадах местных зданий часто можно увидеть фриз — горизонтальный элемент композиции, расположенный под карнизом, который может быть выполнен в виде горизонтальной полосы или ленты, украшенной рельефом или росписью. Перед началом восстановительных мероприятий на объектах специалисты Фонда капитального ремонта (ФКР) создают уникальные индивидуальные проекты проведения работ, учитывающие все нюансы конкретного здания, а также подбирают максимально подходящие материалы и технологии для сохранения первозданной красоты. Об этом сообщили на официальном сайте мэра Москвы.

В рамках данной программы в 2023 году капитально отремонтировали сложную форму восьмиэтажного жилого здания 1955 года постройки по адресу улица Трофимова, дом 31, возведенного по индивидуальному проекту в стиле неоклассики. Дом отличается большеформатным витринным остеклением на уровне первого и второго этажей, а для его вертикального визуального членения используются межэтажный пояс, фриз и венчающий карниз. В ходе обновления специалисты ФКР отремонтировали фасад и крышу, заменили внутренние коммуникации, тщательно промыли стены от загрязнений, плесени и грибка, отремонтировали выветренные швы, докомпоновали утраченную кирпичную кладку и нанесли биоцидный состав в местах намокания. Наружные стены из керамического блока были гидрофобизированы, после чего мастера привели в порядок балконы, восстановив плиты, заменив напольную плитку, установив новые экраны и отливы. Также были отремонтированы плиточное цокольное покрытие, водосточные трубы, заменены входные двери и оконные блоки в местах общего пользования. На крыше заменили обрешетку и кровельное покрытие, восстановили стропильную систему, выровняли температурно-влажностный режим теплоизоляционными плитами и обновили магистрали водоотведения, стояки и магистрали центрального отопления.

Еще одним объектом стал современный шестнадцатиэтажный жилой дом на юге столицы по адресу бульвару Дмитрия Донского, дом 18/4, построенный в 1995 году по проекту типовой серии, который стал первым типовым проектом панельного здания на постсоветском пространстве с пятикомнатными квартирами. Пластика его фасада определена балконами в форме трапеции или неправильных многоугольников, а в числе акцентов выступают рельефные простенки и расположенный по периметру в верхней части фриз. Специалисты привели в порядок фасад дома в 2024 году, предварительно расчистив стены от старой краски и штукатурки, освободив межпанельные швы от старого герметика, обработав места намокания антисептиками и заполнив швы утеплителем. Затем на стены нанесли штукатурно-окрасочный слой, окрасив фасад в цвет «светлая слоновая кость», а фриз — в серо-бежевый, после чего заполнили швы двухкомпонентным герметиком. Завершающим этапом стали ремонт входных групп, общедомовых балконов, цоколя, установка окон в местах общего пользования и восстановление балконов в жилых помещениях с применением фасадных электролюлек.

В 2026 году проводится обновление трехэтажного здания с фризом 1912 года постройки с богатым декором по адресу Казарменный переулок, дом 10, строение 2. Фасады дома обладают характерной для неоклассицизма сложной пластикой, его главный фасад симметричен и поэтажно оформлен разнохарактерным рустом, а боковые окна уличного фасада объединены надоконными картушами и барельефами простенков. Часть окон оформлена наличниками, надоконными барельефами, сандриками и замковыми камнями, по оси главного фасада на первом этаже расположена входная группа с кованым козырьком, а на уровне крыши — аттик и люкарна. Фриз главного фасада декорирован аркатурным поясом с медальонами и фестонами, а по всему периметру проходит венчающий карниз с подкарнизным поясом.

Для удобства жителей ремонт этого исторического здания разделили на несколько этапов, начав с расчистки стен от загрязнений и отбивки отслаивающейся штукатурки. Далее специалисты обработают места намокания антигрибковым составом, восстановят гладкий и рустованный штукатурный слой, приведут в порядок архитектурные элементы и лепной декор, включая барельефы, сандрики, картуши и замковые камни. На фасадные плоскости нанесут свежее окрасочное покрытие с сохранением исторических оттенков: основной объем получит оттенок «цвет трищетинника», а декоративные элементы окрасят в классический белый. В планах ремонта также значатся цоколь, оконные и дверные откосы, установка новых водосточных труб и отливов. На скатной кровле заменят часть стропил, обрешетку, кровельное покрытие и выровняют температурно-влажностный режим теплоизоляционными плитами, а дополнительно в здании приведут в порядок подвал и заменят инженерные системы.