Столичные девелоперы реализуют свыше 26 млн кв. м недвижимости в рамках долевого строительства
Фото: mos.ru
В Москве в рамках долевого строительства возводится 26,4 млн кв. метров жилой и коммерческой недвижимости. Всего в стадии реализации находится 415 проектов. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
«На столичном рынке открыты продажи по 415 девелоперским проектам общей площадью 26,4 миллиона квадратных метров. Это квартиры в жилых комплексах, помещения в деловых и торговых центрах, а также машино-места и кладовые. Объем привлеченных средств составляет 3,6 триллиона рублей. Реализация недвижимости регулируется Федеральным законом № 214-ФЗ», — отметил Антон Слободчиков.
По его словам, по указанным проектам заключено более 185 тысяч договоров долевого участия. Часть объектов близка к завершению и готовится к вводу, другие только выводятся на рынок. Общая ситуация оценивается как устойчивая, чему способствует смягчение денежно-кредитной политики ЦБ и снижение ключевой ставки.
«Мосгосстройнадзор контролирует проекты на всех этапах. По итогам регулярных проверок объекты долевого строительства ежеквартально распределяются по трем категориям риска — по принципу светофора. За шесть месяцев 2026 года более 80% проектов — 337 объектов площадью свыше 22 миллионов квадратных метров — отнесены к "зеленой" зоне, то есть нарушений законодательства не выявлено», — пояснил Антон Слободчиков.
Как подчеркнул глава ведомства, приоритет надзорного органа — защита прав участников долевого строительства. Надежность проекта зависит от соблюдения застройщиком сроков, финансовой дисциплины, правильности оформления документов и отчетности. Ключевые критерии риска — срыв сроков строительства и невыполнение предписаний столичного надзорного ведомства.
Проекты из «красной» и «желтой» зон берутся на особый контроль, с их застройщиками проводится работа по устранению нарушений.
