Построенные в стиле конструктивизма дома обновляют в Даниловском районе

В Даниловском районе столицы находится конструктивистский жилой квартал, созданный по проекту архитекторов Михаила Мотылева и Ивана Звездина. Эти здания, известные как ансамбль жилых домов на Малой Тульской улице, изначально строились для семей работников парфюмерной фабрики «Новая заря». Одной из ключевых характеристик комплекса является особое размещение корпусов, которое рассчитывалось для обеспечения равномерной инсоляции всех сторон зданий. Специалисты комплекса городского хозяйства Москвы поделились подробностями проведения капитального ремонта в этих исторических домах. Об этом сообщили на официальном сайте мэра Москвы.

Первым отремонтированным объектом стал пятиэтажный дом простой геометрической формы, возведенный по индивидуальному проекту в 1931 году и расположенный по адресу: Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 25. Наружные стены строения декорированы кирпичными лопатками и межэтажными поясами для вертикального деления фасада, а по всему периметру проложен венчающий карниз. В 2023 году в этом корпусе обновили крышу и фасадные поверхности. Сначала рабочие очистили и промыли внешние плоскости, после чего нанесли антисептические растворы против грибка, оштукатурили стены и покрасили кирпич в аутентичные оттенки — сигнальный белый и классический бежевый. Реконструкция скатной кровли со стропильной системой включала полный демонтаж изношенного металлического покрытия, замену обрешетки, стропил и других частей деревянного каркаса, которые обработали огнебиозащитными средствами. Также на чердаке заменили старую теплоизоляцию перекрытия на современные минераловатные плиты, отремонтировали внутренние стены технического помещения, установили новые слуховые окна и входные двери.

В том же 2023 году завершились строительные работы в соседнем пятиэтажном корпусе 26 дома 2/1 на Малой Тульской улице. Данный жилой дом, построенный в 1933 году, также имеет лаконичную форму и сдержанный фасадный декор в виде межэтажных поясов на каждом уровне и кирпичных лопаток, объединяющих оконные проемы подъездов. Строители привели в порядок фасад, кровлю и обновили внутренние коммуникации. В ходе реставрации наружных стен специалисты промыли кладку, заделали швы, поменяли поврежденные кирпичи и восстановили раствор, а зоны промерзания обработали противогрибковым составом. Окрашенные декоративные элементы покрыли свежей краской исторического бежевого оттенка. Помимо этого, мастера восстановили оконные откосы, заменили отливы, установили новые входные двери, отремонтировали и покрасили цоколь, а также привели в надлежащий вид крыльца и козырьки подъездов. На крыше полностью поменяли покрытие и нормализовали температурно-влажностный режим.

В текущем году ремонтные работы в жилом массиве парфюмеров продолжаются. Сейчас специалисты восстанавливают шестиэтажный многоквартирный дом 1929 года постройки, расположенный по адресу: Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 2. Это здание отличается сложной конфигурацией и строгим внешним видом с межэтажными поясами и выступающими ризалитами у входных групп. В корпусе ведется масштабное обновление подвальных помещений, фасада, кровли, а также замена инженерных сетей. На данном этапе рабочие занимаются очисткой, мытьем стен и восстановлением целостности кирпичной кладки, после чего фасад покрасят в утвержденные исторические цвета — классический белый и «бежевый натуральный рис».