Порядка 35 домов с угловыми балконами обновили в Москве по программе капитального ремонта
Фото: fond.mos.ru
С начала реализации программы капитального ремонта в Москве специалисты комплекса городского хозяйства обновили 35 жилых домов с угловыми балконами. Такой архитектурный элемент характерен для зданий, построенных в стиле конструктивизма. Об этом сообщили на официальном сайте мэра Москвы.
Одним из таких объектов стал дом кооператива «Квартирохозяин» по адресу: Яузский бульвар, дом 14/8. Капитальный ремонт здесь завершили в 2022 году. Здание, возведенное в 1927 году по индивидуальному проекту, было спроектировано с учетом сложного рельефа местности: перепад высот почти в один этаж компенсировали разноуровневым цокольным этажом.
Для сохранения исторического облика дома специалисты Фонда капитального ремонта Москвы разработали индивидуальный проект, подобрав материалы и технологии, которые позволили бережно восстановить здание.
В ходе работ отремонтировали фасад, крышу, подвальные помещения и заменили часть инженерных коммуникаций. Ремонт выполняли поэтапно. Сначала фасад очистили от загрязнений, заделали швы и заменили поврежденные участки кирпичной кладки. Затем в местах повышенной влажности нанесли современную антигрибковую защиту. Завершающим этапом стала гидрофобизация, которая защищает стены от воздействия осадков. После обновления фасада заменили окна в местах общего пользования, восстановили штукатурный слой цоколя, а также оконные и дверные откосы.
Отдельное внимание уделили оригинальным открытым балконам. Специалисты восстановили балконные плиты, заменили металлические ограждения и уложили новое напольное покрытие.
В 2025 году капитальный ремонт завершился еще в одном доме, расположенном по адресу: улица Короленко, дом 7, корпус 3. Пятиэтажное здание было построено в 1926 году в стиле конструктивизма и отличается сложной пластикой фасадов, которую формируют ниши и выступающие группы лоджий. Архитектурный облик также подчеркивают лопатки, подоконные тяги, выступы, межэтажный пояс и многопрофильный венчающий карниз.
Перед началом работ для дома также разработали индивидуальный проект. Реставрацию фасада начали с очистки поверхностей и восстановления поврежденной кирпичной кладки. Затем в местах скопления влаги нанесли современный антисептический состав. После этого специалисты восстановили архитектурные элементы и окрасили фасад в исторические цвета — «бежевый натуральный рис» и классический белый.
Кроме фасада, в здании привели в порядок входные группы и балконы, восстановили козырьки над подъездами, обновили цоколь, заменили водосточные трубы, а также модернизировали систему электроснабжения.
В этом году продолжается капитальный ремонт дома с угловыми балконами по адресу: 1-я Боевская улица, дом 1, корпус 2. Специалисты восстанавливают фасад, кровлю, подвальные помещения и меняют инженерные коммуникации.
Пятиэтажный жилой дом построили в 1931 году по индивидуальному проекту в стиле конструктивизма. Его фасад украшен межэтажными тягами по всему периметру, оконные проемы выделены наличниками и перемычками, входные группы оформлены лопатками, а торцевой фасад дополнен угловыми балконами.
Из-за возраста здания для него подготовили индивидуальный проект капитального ремонта, учитывающий все особенности конструкции.
Работы на фасаде также разделили на несколько этапов. Сначала специалисты полностью очистили наружные стены, затем восстановили поврежденные участки кирпичной кладки, межрядный раствор и штукатурный слой боковых стен лоджий. После этого участки, подверженные намоканию, обработали антигрибковым составом, который снижает риск появления плесени. Сейчас фасад окрашивают в исторические цвета — «светло-желтая пшеница» и классический белый. После этого планируется завершить ремонт цоколя, входных групп и балконов.
На крыше дома полностью заменят кровельное покрытие. Специалисты заново выполнят стяжку и уложат полимерно-битумный материал на основе полиэстера, устойчивый к резким перепадам температуры.
Работы продолжаются и внутри здания. Сейчас специалисты ремонтируют подвальные помещения, меняют магистрали центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, а также прокладывают новую электросеть.
