Капитальный ремонт 179 домов завершат на западе Москвы до конца года

До конца 2026 года на западе Москвы планируют завершить капитальный ремонт 179 жилых домов. Работы ведут специалисты столичного комплекса городского хозяйства по региональной программе. В зданиях заменят инженерные системы, приведут в порядок крыши и входные группы. Для фасада каждого дома отдельно подобрали цвета, чтобы сохранить исторический облик районов Западного административного округа (ЗАО). Об этом сообщили на официальном сайте мэра Москвы.

Среди объектов этого года — один из самых протяженных домов в районе Филевский Парк, расположенный на Филевском бульваре, 17. Здание высотой 12 этажей с 12 подъездами возвели в 1982 году по типовому проекту. Сейчас здесь ремонтируют фасад и кровлю. Декоративная плитка, которой первоначально облицевали стены, со временем выцвела и местами разрушилась.

Для подобных поверхностей столичный Фонд капитального ремонта использует технологию восстановления с полимерцементными смесями и армирующими сетками. Рабочие промыли открытые участки стен, проверили их простукиванием и сняли плитку, утратившую сцепление с основанием. После этого поверхности покрыли штукатурно-клеевым и армирующим составами, затем — декоративной штукатуркой и специальной паропроницаемой краской. Стыки панелей загерметизировали.

Цветовое решение дома сочетает «насыщенный желтый бамбук», «желтую мирабель» и «сигнальный белый». Одновременно специалисты приводят в порядок подъезды и откосы, а также обустраивают новую асфальтобетонную отмостку.

Самый старый дом среди ремонтируемых в этом году зданий ЗАО тоже находится в Филевском Парке — в Багратионовском проезде, 1, строение 1. Его построили в 1937 году по индивидуальному проекту. Шестиэтажное здание в стиле неоклассицизма имеет г-образную форму.

На уличных фасадах два нижних этажа оформлены фактурным рустом, замковыми камнями и наличниками. От верхних этажей их отделяет межэтажный карниз. Еще один карниз, украшенный модульонами, проходит между пятым и шестым этажами, а по периметру дома расположен венчающий карниз.

В здании ремонтируют фасад и крышу, меняют систему электроснабжения. Сохранить архитектурные особенности поможет специально подготовленный проект работ. С учетом конструкции и оформления дома специалисты также выбрали отечественные материалы и технологии.

Сначала со стен удалили загрязнения и отслоившуюся штукатурку. Участки, пострадавшие от влаги, обработали средствами против грибка и антисептиками. Теперь мастера восстанавливают штукатурный слой и декор фасадов, обращенных к улице. Затем стены вернут к исторической цветовой гамме — оттенкам «бежевый натуральный рис» и «кремово-белый».

На крыше укладывают новое кровельное покрытие, заменяют сильно изношенные стропила и обрешетку. Завершающим этапом станет ремонт входов и цоколя.

Самое высокое здание в программе капремонта ЗАО на 2026 год находится в Фили-Давыдкове, на Давыдковской улице, 5. Этот 25-этажный дом построили в 1984 году. Его фасадные панели облицованы мелкоразмерной керамической плиткой. Такой же материал использовали для отделки первого этажа и колонн на уровне первого и второго этажей.

Основные работы сейчас сосредоточены на фасаде. Перед восстановлением специалисты очистили стены, а из межпанельных швов убрали старые элементы и мусор. Облицованные декоративной плиткой поверхности промыли и освободили от отслоившихся фрагментов. Далее последовательно нанесли штукатурно-клеевой и армирующий составы, декоративную штукатурку и паропроницаемое окрасочное покрытие. Швы между панелями герметизировали.

Для обновленного фасада предусмотрены три оттенка: «черно-серый», «серое окно» и «сигнальный белый». В местах общего пользования также заменяют витражное остекление. Когда основные работы закончатся, специалисты приступят к ремонту подъездов, балконов и цокольной части дома.