Девять жилых домов обновят на Комсомольском проспекте

До конца 2026 года специалисты комплекса городского хозяйства Москвы приведут в порядок девять жилых зданий на Комсомольском проспекте. Об этом сообщили на официальном сайте мэра Москвы.

Проспект, проходящий через исторический район столицы, считается ярким примером советской архитектуры. В его облике масштабность и парадность сочетаются с уютом жилых кварталов, где на протяжении десятилетий жили выдающиеся представители науки, искусства и спорта.

Капитальный ремонт уже проводят в доме 38/16 на Комсомольском проспекте. Восьмиэтажное здание возвели в 1959 году по индивидуальному проекту. В плане оно имеет Г-образную форму, а к торцевой части примыкает соседний дом.

Дворовые фасады завершают венчающие карнизы с зубцами-дентикулами. На главном и торцевых фасадах расположены карнизы с мутулами — выступающими элементами.

Специалисты Фонда капитального ремонта Москвы подготовили проект с учетом архитектурных особенностей дома, а также выбрали подходящие технологии и материалы.

Обновление фасада началось с промывки стен. Затем мастера восстановили выветрившиеся швы и утраченные фрагменты кирпичной кладки и керамических блоков. Участки, на которых скапливалась влага, обработали антигрибковым составом.

На заключительном этапе проведут гидрофобизацию фасада. Стены покроют тонкой незаметной пленкой, защищающей кирпич и керамическую плитку от атмосферных осадков. После завершения основных работ специалисты отремонтируют входные группы и облицовку цоколя, а также заменят водосточные трубы.

Параллельно в здании обновляют крышу. Поврежденные стропила, обрешетку и кровельное покрытие заменят. Элементы из дерева обработают огнебиозащитным составом, который снижает вероятность возникновения пожара. Для утепления чердака используют плиты из минеральной ваты.

В доме также обновят системы электроснабжения, водоотведения, центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения.

Ремонт ведется и в доме 14/1, корпусе 3 на Комсомольском проспекте. В архитектуре пятиэтажного кирпичного здания с мансардой заметны черты сталинского неоклассицизма. Дом построили в 1927 году по индивидуальному проекту, а в 1946-м надстроили.

Трехчастную структуру главного фасада подчеркивают фронтоны с арочными окнами, выделенными пилястрами, и расположенные под ними балконы. Арочные окна также оформлены архивольтами — обрамлениями.

Пилястры украшают углы здания и входные группы. Оконные проемы дополнены клинчатыми перемычками и простыми наличниками. На верхнем этаже торцевых фасадов находятся балконы. К каждой входной группе примыкают лифтовые узлы. По всему периметру здания проходят тяги, межэтажный и венчающий карнизы.

Мастера очистят и промоют кирпичные стены, восстановят кладку, а участки замокания обработают антигрибковыми составами. Затем дому вернут историческое цветовое решение. Фасад окрасят в оттенок «светлая слоновая кость», а для карнизов и декоративных деталей используют цвет «песок умбры».

Кроме того, рабочие отремонтируют входные группы, цоколь и отмостку, установят новые водосточные трубы. На крыше заменят обрешетку и кровельное покрытие. В помещениях чердака появится система контроля температурно-влажностного режима.

Подвал здания расчистят и отремонтируют. После этого специалисты заменят магистрали водоотведения и электрическую сеть.

В доме 49 на Комсомольском проспекте обновляют фасад и подъезды. Восьмиэтажное здание возвели в 1958 году по проекту типовой серии. Дом имеет простую форму и сдержанное оформление фасадов, украшенных филенками, подоконными нишами и карнизами. К торцевым сторонам примыкают соседние жилые здания.

Для этого исторического дома Фонд капитального ремонта Москвы также разработал отдельный проект. Специалисты подобрали современные материалы отечественного производства и необходимые технологии.

Ремонт фасада начался с очистки и промывки панелей. Места замокания обработали составами против грибка. После завершения работ зданию вернут классический бежевый цвет.

В рамках капитального ремонта также обновят подъезды, цоколь и отмостку. Кроме того, на доме установят новую систему внешнего водостока.